はじめに
クラウドファンディング投資（クラファン投資）は、1万円程度の少額から始められる手軽さで人気を集めています。不動産クラファンや融資型クラファンなど、多様な案件が増え、投資の選択肢が広がりました。
しかし、初心者が勢いで始めてしまうと「思っていたのと違った」「資金を引き出せなくて困った」と後悔することも…。
そこで今回は、クラファン初心者が失敗しないために押さえておくべき5つのポイントを解説します。
1. 運営会社の信頼性を確認する
クラファン投資は、プロジェクト運営会社に資金を預ける形になります。
そのため、会社の信頼性が最も重要です。
- 金融庁や国の登録を受けているか
- 過去の運営実績や分配実績
- 案件情報の開示が丁寧かどうか
口コミや評判を確認するのも有効です。「儲かる」とうたうだけの不透明な事業者には要注意。
2. 少額から始めて慣れる
初心者はまず少額投資からスタートするのがおすすめです。
1万円〜数万円の案件に参加し、仕組みや流れを体験してから投資額を増やすと安心です。
「小さく始めて学び、大きく育てる」スタンスが成功の秘訣。
3. 分散投資でリスクを抑える
1つの案件に資金を集中させると、プロジェクト失敗時に大きな損失になります。
クラファンは少額投資が可能なので、複数案件に分散投資することでリスクを軽減できます。
- 不動産型＋融資型を組み合わせる
- エリアや業種を分散する
これにより、より安定した利回りを狙えます。
4. 流動性の低さを理解しておく
クラファン投資は、株や投資信託のように「売りたい時に売る」ことができません。
多くの案件は運用終了まで資金を引き出せないため、生活資金や急な出費に備える資金は投資に回さないことが鉄則です。
5. 想定利回りだけで判断しない
「利回り7％！」「高配当！」といった言葉に惹かれがちですが、利回りが高い案件ほどリスクも高くなります。
- 物件の立地や入居率
- 事業者の実績
- 融資先企業の信用力
を冷静にチェックし、利回りだけで判断しないことが大切です。
まとめ
クラファン投資は少額から気軽に始められる魅力的な投資方法ですが、初心者こそ注意すべきポイントがあります。
- 信頼できる運営会社を選ぶ
- 少額からスタート
- 複数案件に分散投資
- 流動性の低さを理解する
- 利回りだけで判断しない
この5つを意識することで、リスクを抑えつつクラファン投資を安全に始められます。
「まずは体験する」ことからスタートし、少しずつ経験を積みながら自分なりの投資スタイルを確立していきましょう。
