【11月20日までの神案件！】
1年で5.3%の高利回り案件！
東京の江東区の一等地に投資できる神ファンドが募募集開始！
たった1年で預金の26倍増のチャンス✨
20万円あずけると、1年後には約10,000円も増えて戻ってくる💰
来年のクリスマスにはプチ贅沢できる🎄
＼ 預金の26倍増えるチャンス ／
フォロワーさん・配当金をもらってみたいけど株はちょっと不安…
・NISAのようにほったらかしで配当がもらえたらいいな～
ぱや子そんな方にピッタリな案件だよ✊くわしく解説するね！
らくたまは、株のような値動きがなくほったらかしで配当金がもらえる仕組み！
だから、株は難しくてえらべないけど、短期間で配当金もらってみたいって人にピッタリ✊
【らくたまの魅力】
- 平均運用期間7カ月！短期で配当金💰
- 高利回りなのに安全性も抜群！
- 1万円から始められる🔰
＼ 配当金デビュー／
ぱや子運用期間が決まっているからほったらかしでOKなのが楽だよね♪
▼らくたまは過去実績もすごいよ✨
過去実績では予定していた運用期間よりも早く（3カ月から1年未満で）、増えて返ってきているものも多いよ✊✨
ぱや子NISAと違って今を豊かにするお金が増やせるのが魅力的だよね♪
🟠NISA：教育費や老後など将来のお金
🟠らくたま：「今を楽しむお金」
と目的を分けて使うのがおすすめだよ✊✨
らくたまって何？
らくたまとは、2024年3月にサービスを開始！
新しい不動産クラウドファンディング(不動産クラファン)だよ。
たくさんの投資家（私たち）からお金を集めて不動産の購入や運用を行うもの！
そこで得られた家賃や売却利益を投資家（私たち）に還元する仕組みだよ✊
一定期間プロに運用をお任せすることで、増えて戻ってくるっていうサービス！
だから、株みたいな値動きもないし、ほったらかし投資ができるよ♪
ぱや子運用初心者さん🔰や忙しいママにおすすめ♪
フォロワーさんでもまだ始まったばかりのサービスなんだね…
クラファン会社って国内で300社以上の事業者があるんだけど
その中でらくたまがおすすめな理由を説明していくね！
- 短期で増えて戻ってくる
- 4割以上のファンドで上振れ実績
- 業界初！ファンド延長『ゼロ』宣言
「投資家プロテクトルール」採用 - 過去損した人はいない
- 140万件の優待サービスが使い放題
①短期で増えてもどってくる
らくたまは運用期間12か月くらいの
短期ファンドが多いのが特徴だよ！
過去実績を見ても、都内や価値の高い人気なエリアの案件も多い！
だから、早く物件が売れたりして、予定より早く増えて返ってきた案件もたくさんのが分かるよね☺
ぱや子短期間で増やせるのは子育てママにとっては嬉しいよね♪
②2つに1つ以上のファンドで上振れ実績👑
らくたまの魅力は「アップサイド配当」という仕組みがあること！
フォロワーさんアップサイド配当…？
かんたんいうと、配当が上振れする仕組み♪
下記の例だと普通は早く運用が終わったら60日分の配当しかもらえないけど、らくたまなら予定通りの期間（180日分）で運用した場合と同じ配当金が保証されているってこと💡
ぱや子この仕組みがないクラファン事業者も多いからこそ、らくたまの魅力なんだよね✨
👇らくたまの過去の上振れ案件の実績
ぱや子すごい利回りだよね🥰早く帰ってきてもしっかり配当がもらえるのが嬉しいよね♪
③業界初！ファンド延長『ゼロ』宣言
「投資家プロテクトルール」採用
フォロワーさん配当に期待できるのはいいけど、安全性は大丈夫なの？
ぱや子私がらくたまを推す理由は「安全性の高さ」が抜群だからだよ☺
らくたまでは「投資家プロテクトルール」がある！
下記の図のように投資家のリスクが最小限にしているよ✊
ぱや子私たちに損させないように制度を整えてくれてる✊ここが1番の推しポイント♪
特に私が驚いたのは
もしもの時も私たち投資家に配当金を支払えるように、10億円の償還用資金を用意してること！！
過去案件も10億円を超えた物件はなかったから、仮に万が一があったとしても、この10億円で投資した額や配当金を支払う体制をとっているということ✊
ぱや子ここまでの守る仕組みは見たことない！配当も欲しいけど安全性も重視したいって方にピッタリだと思う🌸
さらに、運用元の株式会社フロンティアは15年連続黒字経営で業績も安定した会社だよ！
④過去に損した人はいない
過去案件すべてで元本割れや償還遅延なしの実績👑
→これまでの25案件中17件が償還済み！
残り8案件は現在運用中❗❗
（※25年10月現在）
ぱや子投資家を守る仕組みがしっかりしているからこそ今まで元本割れしたことがないよ！
140万個の優待が使い放題🎡
福利厚生で映画や旅行がお得に！
らくたまに一定額以上投資すると、日本最大級の福利厚生サービス「ベネフィットステーション」のサービスが使えるように💛
ベネフィットステーションとは・・・
普通は勤め先の会社が法人契約をしてないと
入会できない特別なサービス！
らくたまに投資している人は誰でもこの140万件以上の特典が利用できるよ♪
ぱや子実は私も前の会社でこのサービス使ってたの！
映画の割引があったり便利だよ♪
👇載せきれないので一例を紹介！
【ママが嬉しい特典付き♪】
☕スタバが500円分×4回分無料
🎡東京ディズニーランドホテルの割引
🍽️飲食店の割引サービスなど
（※投資金額によって優待内容は変わるよ！）
短期で増えて戻ってくるだけじゃなくて
こんな優待みたいなサービスまで使い放題ってらくたまのすごいところだよね♪
この優待サービスは運用額50万円以上で誰でも使えるよ！
ぱや子ファンドの合計額でOK🙆
私もコツコツ50万を目指して投資中だよ！
現在も実際にらくたまに複数ファンド投資中だよ💰
＼ スマホで10分✨ ／
11/20迄の新ファンドの魅力👑
フォロワーさん色んな案件があるけど今回の案件は実際どうなの？
ぱや子ここから今回の案件がおすすめな理由をくわしく解説していくね♪
11/20(水)まで限定で
【10年で85%に上昇！】東京江東区の一等地に投資ができるチャンス！
この神案件👑に投資すると…
☕10万円預けると…スタバ7杯分！
🍽️20万円預けると…家族で外食1回分！
💛50万円預けると…ディズニーチケット2枚分！
ぱや子預け先を変えるだけでカフェや外食、お出かけが行けるのが嬉しいよね♪
クラファンの案件は沢山あるけど、その中で今回の案件がおすすめ理由をくわしく説明するね！
～タップして読みたい場所にジャンプ～
利便性が高い好立地な物件
落ち着いた街並みと利便性を兼ね備えた人気住居エリア🏠
東京メトロ東西線・都営大江戸線「門前仲町」駅より徒歩7分
JR京葉線「越中島」より徒歩4分と好立地！
資産価値アップが狙える物件
今回の案件は都内一等地の江東区の土地付きビルが対象！
しかも、今後隣接地の追加購入も検討してるみたい✨
それが実現したらさらに広い土地となって再開発ができるから、資産価値アップが狙える物件として注目されているよ✊✨
ぱや子つまり、私たち還元される利益も期待できそう💰
しかもこのビルがあるエリアの地価（土地の価値）は10年間で45%も上がっている！
👇これからも価値の上昇が期待できそうなエリアだよ♪
ぱや子これだけ好条件がそろった案件はなかなかないよね✊
リスクを最小限におさえる戦略
今回の案件では、以下のような3つの出口戦略（物件を売却する）計画が用意されているよ！
- 戦略①：資産性が高い物件だから「第三者への売却」
- 戦略②：「らくたま」で再組成ファンドとして運用
→この場合は一旦運用は終了するよ✨ - 戦略③：自社（フロンティアグループ）で買い取る
ぱや子仮に①と②の戦略がうまくいかなかった場合も、戦略③の自社で買い取る予定だから安心だね✊
フォロワーさん買い取るお金はらくたまにあるの？
今回の物件は約4億円ですが
フロンティアグループ内には10億円の「償還用リザーブ(買い取りのための準備金)」があるよ！
だから万が一があってもしっかり対応してもらえる安心できる仕組みだよ✊
投資家を守る安全性が高い🛡️
今回の案件は、劣後出資割合が30％と高く設定されているよ！
かんたんにいうと
損失が発生しても33％までは事業者（らくたま）が負担してくれるという安心サービス♪
一般的な不動産クラファンは優先劣後割合が10%程が多いから、今回の案件は33％って高い水準でより安心材料だよ✊
投資って利回りがいくら高くても、元本が守られないと意味がないよね💦
だからこそ、らくたまの安全性が高いところが安心感が高くて私は投資を決めたよ☺
配当金投資に挑戦したい初心者さんには、まずはらくたまがおすすめだよ！
ぱや子安全性が高いからこそ、みんなに全力でおすすめしたいと思ったよ💛
この神案件に応募できるのは11/20（水）まで！
ぱや子今のうちに登録・申し込みしておこう！抽選式だから全員にチャンスがあるよ♪
応募が殺到しそうだから「気づいたときには募集終了…」とならないようにね！
＼ スマホで10分で完了／
らくたまがおすすめな人
らくたまはこんな人におすすめだよ✊
- 株のような値動きがなくほったらかし投資したい人
- NISAははじめていて「今をたのしむ配当金」がほしい人
- 短期間で利回りを期待したい人
- 優待のサービスも使てみたい人
ぱや子私もクラファンと株の配当の合計で月3万円配当金貰っているけど、お金気にせず楽しめるのが嬉しいよね♪
らくたまの注意点
- 元本の保証がない
- 使い道が決まっている資金には向かない
- 抽選に当たりにくい
1. 元本保証がない
投資なので、絶対の保障はないよ！これはNISAでの運用と同じだよ。
ただ、らくたまは過去元本割れしたファンドなしの実績！（25年8月現在）
ぱや子必ず余裕資金ではじめよう✊
ただしらくたまには「優先劣後システム」っていうものがあって、投資家の元本割れがしにくい安心設計になっています！
かんたんにいうと
損失が発生しても劣後出資割合（下の案件の場合は33％まで等）は事業者（らくたま）が負担してくれるという安心サービス♪
ちなみに、らくたまの劣後出資比率は平均40%と業界でもトップクラスの水準だよ✊
投資だから絶対はないけど、これだけ手厚いサポートがあるのが他サービスと違うところだね♪
2. 使い道が決まっている資金には向かない
例えば家を買うお金や教育費など使い道が決まっているお金には向かないよ！
オススメの活用は、カフェ代や旅行代などの楽しみのお金を増やす目的がオススメ♪
らくたまは中途解約はできない！だから必ず余裕資金で投資するように注意してね💦
ただし、らくたまは他の不動産クラファンと比べて運用期間が短いファンドが多いのが特徴の１つだよ💡
らくたまの直近10ファンドの運用期間の平均は約9か月！さらに短いものだと90日のファンドの複数ある♪
長期間の運用はちょっと不安っていう人は、運用期間が短いファンドから始めてみてね✊
ぱや子銀行に1年くらい使わない預金でチャレンジしてみてね♪
3. 人気だからこそ抽選に漏れることがある
らくたまでのファンド募集は「抽選制」で行っているよ！
実際に直近5件の応募率も150%越えのものばかりで、人気で抽選にあたらないこともあるよ。
フォロワーさん応募しても当たらないこともあるんだ…
ぱや子人気だからこそのデメリットだよね…
せっかく投資資金があっても当たらないと意味がないから、複数のサービスを登録しておくのがおすすめ！
だからまずは登録して応募してみよう✊
私も応募に漏れることもあるけど最近でも複数ファンド当選したよ👑
らくたまに登録する方法
らくたまは無料で５〜10分あれば登録できる！
この３STEPでお金を増やしていけるからマネしてやってみてね！
公式サイトの
「まずは無料で会員登録」をタップ！
ぱや子会員登録は無料で、
口座管理費もかからないよ♪
メールアドレスの登録とパスワードを設定！
登録したメールアドレスに届くメッセージから会員本登録をしていくよ◎
運転免許証やパスポート、マイナンバーカードで
本人確認をしてくよ！
本人確認には1〜3営業日かかるよ◎」
ぱや子良い案件がでたらすぐ申し込めるように今すぐ登録しておこう！
＼ お金の預け先をかえるだけ／
まとめ：らくたまで今を楽しむ投資をはじめよう
今始めると、立地抜群の横浜の「プレミアムマンション」に投資できる！
値動きなくほったらかしで配当金がもらえるのが嬉しい♪
ただし、この神案件に応募できるのは11/20（水）まで！
＼ スマホで10分で完了／
抽選式だからまだ間に合うよ！
ぱや子登録していない人は急いでね！
NISA積立だけじゃ、
今のお金も増えず全然豊かにならない…
だからこそ、
短期間でサクッと増やせる方法を使って今のお金も増やしていくのがオススメだよ✊
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